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  • fredericopereira191

Como aumentar a segurança e a rentabilidade da sua carteira de fundos imobiliários?


Ou como investir em imóveis como esses.

Um dos problemas que mais vejo como assessor de investimentos é a falta de confiança que os investidores tem nas suas carteiras, principalmente em FII’s.


Isso gera uma série de problemas, eles passam a comprar e vender com frequência; não recebem os rendimentos; e pagam IR na valorização ou, pior, perdem com desvalorização.


Ou seja, perdem os benefícios de investir em imóveis!


Para resolver esse problema é preciso ter mais confiança na carteira de FII’s, pra isso é preciso ter fundos imobiliários mais seguros e mais rentáveis.


Como ajudo(ava) meus clientes?


Tive muitos clientes que escolheram fundos que distribuíam poucos rendimentos, outros que compraram fundos que perderam os aluguéis, outros que entraram em problemas judiciais, enfim, geralmente pessoal comprava primeiro e me perguntava depois.


Daí eu explicava a importância de focar em segurança e rentabilidade e comentava sobre alguns fundos que eu gostava.


Ou seja, dava o “peixe”, mas não ensinava a “pescar”. Conversava sobre os fundos que eu já tinha selecionado com a minha metodologia.


Esses clientes passaram a ter mais confiança na carteira de FII’s deles e, felizmente, melhoravam seus rendimentos e tinham isso com mais segurança.


Mas as corretoras resolveram zerar a corretagem, como eu fico?


Faz algum tempo as taxas de intermediação do mercado financeiro começaram a cair forte e rapidamente, isso pode fazer sentido para as corretoras, que aumentam o número de clientes rapidamente.


Mas não faz nenhum sentido para quem é assessor de investimentos, como eu, de uma hora para outra, meu trabalho simplesmente deixou de ser remunerado.


Meus clientes continuam demandando que eu comente sobre os melhores fundos, mas agora quando eles negociam, eu não recebo nada, ou quase nada.


Isso não é justo, certo? Preciso receber alguma coisa pelo meu conhecimento, pela minha metodologia que levei anos para desenvolver.


Então resolvi divulga-la, em vez de não receber nada para falar dos melhores fundos, vou ensinar as pessoas a escolher os melhores FII’s.


Estou divulgando minha metodologia através do livro que você pode conhecer melhor clicando na imagem abaixo.





Como o livro vai te ajudar?


Na primeira parte do livro eu mostro como o investimento em fundos imobiliários é a melhor forma de investir em imóveis.


Enfatizo as qualidades desse tipo de investimento e a “filosofia” ideal para ter sucesso nessa aplicação financeira.


Na segunda parte do livro eu apresento a metodologia, explico os 5 filtros quantitativos e os 2 qualitativos, que precisam ser aplicados para aumentar muito a segurança e a rentabilidade da carteira que será montada com os fundos que serão selecionados.


Na terceira parte eu aplico a metodologia, fiz isso no momento em que escrevia, peguei a lista completa de FII’s, mais de 150, passei o primeiro filtro qualitativo, a lista se reduz mais ou menos pela metade.


Depois apliquei os 5 filtros quantitativos, que reduzem a lista para cerca de 20 a 30 fundos imobiliários.


Por fim, aplicando o último filtro qualitativo, escolho os fundos mais interessantes e explico como é possível montar uma carteira de FII’s, independente de quanto dinheiro você tenha.


Conte comigo!


Compre o livro clicando na imagem abaixo e conte comigo no que for preciso, Abs!




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